Prestations · Montage d’opérations
Montage d’opérations immobilières
Pilotage des études, analyse comparative des devis, sélection des entreprises et suivi du planning d’exécution — pour sécuriser vos opérations dans le Nord, le Pas-de-Calais et le Hainaut belge.
Choisissez un architecte pour le montage de vos opérations
Sécurisez la réussite de vos opérations immobilières dans le Nord, le Pas-de-Calais et le Hainaut : notre équipe prend en charge le montage complet de vos opérations, du pilotage des études à la sélection rigoureuse des entreprises et au suivi du planning d’exécution.
- Accompagnement technique & financier
- Analyse comparative des devis (bureaux d’études, entreprises…)
- Pilotage des bureaux d’études (sol, thermique, structure, gestion des eaux pluviales…)
- Calendrier prévisionnel d’exécution (études techniques, travaux, réception)
Tarif
À partir de
1 500 € TTC
Tarif variable selon la nature, la taille et la complexité de l’opération. Devis personnalisé sous 48 à 72h ouvrées après étude de votre projet.
3 modes de rémunération possibles : forfait, pourcentage du montant des travaux (5 à 15 %) ou vacation horaire (120 € TTC/heure).
Pour qui ?
Un pilotage adapté à chaque opération
Que votre opération soit portée par une entreprise, une collectivité ou un particulier, nous adaptons notre accompagnement à son envergure et à ses enjeux.
Promoteurs
Pilotage complet d’opérations de construction neuve ou de réhabilitation, de l’étude de projet à la réception des travaux.
Collectivités
Consultation des entreprises, coordination des bureaux d’études et suivi de chantier pour des opérations d’envergure ou des bâtiments recevant du public.
Particuliers
Accompagnement des opérations complexes (extensions importantes, rénovations lourdes) nécessitant une coordination technique et financière renforcée.
Nos missions
Le détail de nos prestations
De l’étude de projet jusqu’à la levée des garanties, chaque mission de montage d’opérations couvre une étape précise du chantier.
Études de Projet PRO
- Établissement des plans techniques détaillés pour l’exécution (échelle 1/50e)
- Rédaction du Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) par lot
- Définition précise des finitions, des équipements et des performances attendues
- Établissement du Cadre de Décomposition du Prix Forfaitaire (DPGF)
- Coordination des études de bureau d’études spécialisés (Structure, Fluides)
Réception des Travaux AOR
- Organisation des opérations préalables à la réception (OPR)
- Rédaction du Procès-Verbal de réception avec ou sans réserves
- Suivi de la levée des réserves par les entreprises dans les délais impartis
- Collecte des Dossiers d’Ouvrages Exécutés (DOE) et notices d’entretien
- Déclenchement des garanties contractuelles (parfait achèvement, biennale, décennale)
Ordonnancement, Pilotage et Coordination OPC
- Planification fine des interventions de chaque corps d’état (chemin critique)
- Gestion de la logistique de chantier et des interactions entre entreprises
- Optimisation des délais par un recalage permanent du calendrier d’exécution
- Anticipation des phases critiques pour éviter les arrêts de chantier
- Coordination des arrivées des équipements et des levées de réserves
Consultation des Entreprises DCE / ACT
- Lancement des appels d’offres auprès d’entreprises qualifiées et assurées
- Analyse comparative des devis (prix, délais, références, variantes)
- Négociation technique et financière pour respecter le budget cible
- Vérification des attestations d’assurances décennales et de la solvabilité
- Assistance à la signature des marchés de travaux (contrats d’entreprises)
Missions Complémentaires
- Conception de mobilier sur mesure et décoration d’intérieur personnalisée
- Aménagement paysager détaillé (palettes végétales, éclairage extérieur)
- Missions de synthèse pour la coordination spatiale des réseaux complexes
- Estimation des coûts d’exploitation et de maintenance du bâtiment sur le long terme
- Expertise ou médiation en cas de litige entre tiers
Garanties Post-Livraison
- Suivi de la Garantie de Parfait Achèvement (GPA) durant la première année
- Accompagnement lors de la mise en œuvre de la Garantie Biennale (équipements)
- Gestion des désordres relevant de la Garantie Décennale (solidité de l’ouvrage)
- Conseils sur la souscription de l’Assurance Dommages-Ouvrage (DO)
- Service après-vente architectural pour l’ajustement des réglages techniques
Suivi de Chantier DET
- Direction de l’Exécution des Travaux par des visites de chantier hebdomadaires
- Rédaction des comptes-rendus de chantier et diffusion aux parties prenantes
- Contrôle de la conformité des ouvrages par rapport aux plans et au CCTP
- Gestion du planning et relance des entreprises pour respecter les délais
- Validation des situations de travaux (facturation) pour paiement par le client
Assistant à Maîtrise d’Ouvrage AMO
- Aide à la définition des besoins et à la rédaction du programme initial
- Conseil stratégique sur le montage juridique et financier de l’opération
- Interface permanente entre le client et l’équipe de maîtrise d’œuvre
- Aide au choix des intervenants (bureaux de contrôle, CSPS, assureurs)
- Suivi de la qualité et du respect des engagements tout au long du projet
À voir aussi
Nos autres prestations
Expertise & Conseils
120 € TTC/HeureDiagnostics urbanistiques et architecturaux, conseils énergétiques, visites d’expertise avant achat, avant travaux ou après sinistre.
DécouvrirPermis de construire & DP
à partir de 1 500 € TTCÉtudes de faisabilité réglementaire, conception architecturale et dossiers d’autorisation d’urbanisme complets.
DécouvrirContact
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Réponse sous 48 à 72h ouvrées. Une urgence ? Appelez directement au 06 43 25 61 83.
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